大產(chǎn)經(jīng)學(xué)系副教授莊孟翰指出：「在臺北市購屋，要等半世紀！」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
大產(chǎn)經(jīng)學(xué)系副教授莊孟翰指出：「在臺北市購屋，要等半世紀！」
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  • 臺北房價不斷飆漲主要是因為有史以來最低、最長之低利率時期、最多氾濫游資、最大租稅減幅、最高地價漲幅。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】江大學(xué)產(chǎn)經(jīng)學(xué)系副教授莊孟翰在一場演說中指出：「在臺北市購屋，要等半世紀！」臺北房價不斷飆漲主要是因為有史以來最低、最長之低利率時期、最多氾濫游資、最大租稅減幅、最高地價漲幅，地價屢創(chuàng)新高，助漲房價，導(dǎo)致惡性循環(huán)。

莊孟翰指出：以2012年世界最貴城市房價與租金說明臺北市以晉升全球城市前20名高貴房價與租金，第1名是摩納哥1坪約500萬臺幣，第2名倫敦1坪約247萬，第3名香港1坪195萬，而臺北則1坪約79萬。

再者，要談都市更新永續(xù)發(fā)展，必須要先以都市更新政策來做檢討及建議，應(yīng)加速都市更新，增加供給量，並兼顧社會住宅資金來源，像是容積獎勵回饋，容積轉(zhuǎn)移變現(xiàn)－社會住宅，?？顚Ｓ茫约凹铀傥鲄^(qū)的都市更新，經(jīng)由整併開發(fā)社會住宅及老人住宅。從

文林苑事件之後，多數(shù)媒體對於都市更新問題大都傾向負面報導(dǎo)，甚至還經(jīng)常出現(xiàn)錯誤解讀情事，建議今後政府沒有充分了解都更個案內(nèi)容細節(jié)之前，尤其是都更增值後之房價情況，慎勿急於宣示政績而與都更實施者同時或同臺宣佈類似附件新聞報導(dǎo)之相關(guān)訊息。

中華民國不動產(chǎn)協(xié)進會2013年2月26日在臺北市政府舉辦「2013國家卓越建設(shè)獎」系列活動-臺灣永續(xù)發(fā)展策略~「創(chuàng)新與永續(xù)發(fā)展」論壇，莊孟翰以「都市永續(xù)發(fā)展-都市更新政策之檢討與建議事項」為題發(fā)表演說。